Переезд в загородный дом — это отличная возможность сменить шумный город на спокойствие и природу. Пригороды Воронежа предлагают множество вариантов: от дачных домиков до современных коттеджей с коммуникациями. Но перед покупкой важно учесть целый ряд факторов.
Наиболее востребованные районы и посёлки:
Новоусманский район — близко к городу, хорошая инфраструктура;
Семилукский район — живописная природа и доступные цены;
Рамонский район — активно застраивается, популярные посёлки;
Масловка, Шуберское, Бор — варианты для дач и круглогодичного проживания.
На что стоит обратить внимание:
Электричество — официальное подключение, минимально 5 кВт.
Вода — скважина или центральный водопровод.
Отопление — газ (наиболее экономичный вариант), электричество или твердотопливный котёл.
Канализация — септик или центральная система.
Интернет — уточните возможность подключения (оптика, LTE, радио).
Категория земли: ИЖС — для постоянного проживания, СНТ — для сезонного;
Сверьте техпаспорт и реальное состояние дома;
Проверьте регистрацию объекта в Росреестре;
Удостоверьтесь в отсутствии обременений;
Уточните, кто прописан — бывают сложности с выпиской;
Желательно заказать проверку объекта у риелтора или юриста.
Дачи и дома в СНТ — от 800 тыс. до 2,5 млн рублей;
Дома с пропиской и коммуникациями — от 3,5 до 8 млн рублей;
Современные коттеджи — от 8 млн рублей и выше.
Плюсы:
Тишина и спокойствие;
Чистый воздух;
Собственная земля;
Простор, возможность держать сад или хозяйство.
Минусы:
Удалённость от школ, магазинов, работы;
Расходы на содержание выше, чем у квартиры;
В ряде районов — плохие дороги и проблемы зимой.
Агентство «КРАЙНОВ-недвижимость» поможет подобрать дом под ваши задачи: для постоянного проживания, сезонного отдыха или как инвестицию. Мы проверим юридическую чистоту объекта, покажем лучшие варианты и сопроводим сделку до регистрации.
Оставьте заявку или позвоните нам — и мы найдём ваш идеальный дом в пригороде Воронежа.
