Продаётся ровный участок 20 соток в коттеджном посёлке «Радуга» по адресу с.Новая Усмань, микрорайон Радуга, ул.Прохладная. Идеально для строительства дома мечты в экологичном месте с развитой инфраструктурой! Безопасность сделки - гарантирована! 1. Участок: • Ровный, правильной формы • Подъезд с нескольких сторон • На участке установлены металлические столбы для забора • Асфальтированная дорога по периметру микрорайона «Радуга». Улицы асфальтированы. • Газ и электричество по улице проведены Участок готов к строительству — не нужно ждать коммуникаций и дорог. Отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха! 2. Локация - 12 км от Воронежа, рядом с мкр. Пчёлка. 3. Инфраструктура: В непосредственной близости: новая школа, детский сад, магазины, торговые центры. До ближайшего магазина «Магнит» пешком 16 минут, на авто 4 минуты. 4. Досуг: • На машине: — Воронежский ипподром — 11 мин — Купель — 7 мин — «Осетровое поместье» — 7 мин — Спортивный клуб «Солнечный», бассейн — 4 мин • Природа рядом: лес, озеро, река Усманка (3 км) с песчаными пляжами. 5. О посёлке «Радуга»: • 370 участков по 10 соток, общая площадь 50 Га • Подведены: свет, газ, интернет, телефонная сеть 6. Как добраться: 1. 20-30 минут на личном авто двумя способами: по трассе М4 «Дон» или «Воронеж-Тамбов» за 2. 9 минут пешком до остановки "Микрорайон Пчёлка", откуда каждые 20 минут маршрутный автобус до левого берега г.Воронежа. Документы проверены. 📞 Звоните, чтобы увидеть участок!