🏡 Половина дома в самом центре Воронежа – тишина и удобство рядом!!! 📍 ул. Урицкого, 9 (одноэтажный, кирпичный дом) Идеально: ✔ для тех, кто хочет жить в центре, но в своём доме с участком ✔ с гаражом и кусочком своей земли 1. О доме: Кирпичный дом. Общая площадь – 52,5 кв.м. Две спальни: 9,9 кв.м и 12,8 кв.м – можно разместить и гостей, и детскую, и кабинет Квадратная кухня – 10,9 кв.м – просторная, удобная для готовки и уютных завтраков Вся мебель остаётся – въезжайте и живите! Коммуникации – центральные: газ, вода, канализация – всё в доме. 2. Участок и двор: ✔ Большой гараж – для авто и хранения вещей ✔ Навес от солнца на придомовой территории – можно пить чай на улице даже в жару ✔ Небольшой огородик – для зелени, цветов или помидоров по сезону ✔ Уютная, обжитая придомовая территория На улице напротив дома растёт большая плодоносящая груша. 3. Инфраструктура (всё в пешей доступности): - 2 минуты до остановки «Улица Урицкого» – 6 маршрутов общественного транспорта - Рядом магазины, супермаркет «Магнит» - Железнодорожная поликлиника, стоматология «Дентика» – забота о здоровье - Напротив – "Бринкманский сад" (отличное место для прогулок) - 7 минут пешком до школы №5 Всё, что нужно для жизни – рядом! 📌 Документы и условия: ✔ Продажа половины дома – юридически чисто, обременения отсутствуют. ✔ Мебель входит в стоимость ✔ Центральный газ, вода, канализация – никаких септиков и привозной воды