Трёх комнатный 🏡Таунхаус 86,2 с участком 2 сотки в ЖК «Новая Ведуга» —подходит под IT ипотеку (лимит 9 000 000) звоните прямо сейчас и я пришлю вам презентацию и видеообзор. Современное загородное жильё рядом с городом! 📍 с. Гудовка, ЖК Новая Ведуга (Яблоневый квартал) 2 этажа • Парковочные места • Закрытая охраняемая территория • Семейная, военная и IT-ипотека ⸻ ✨ О таунхаусе: • Общая площадь — 86,2 кв.м • Участок — 2 сотки, выход прямо из кухни-гостиной • Формат ЕВРО-3 : — 1 этаж: большая кухня-гостиная, кладовая , санузел — 2 этаж: две спальни, санузел, балкон • Высота потолков — 2,7 м • В стоимость входит: — земельный участок — 2 парковочных места — ограждение участка забором ⸻ 🛠 Варианты отделки: • Базовая (входит в стоимость) • Есть возможность заказать предчистовую отделку или чистовую отделку под ключ от застройщика и включить её в ипотеку ⸻ 🏠 О поселке: ЖК «Новая Ведуга» — современный закрытый жилой комплекс европейского формата. • Круглосуточная охрана, въезд через КПП • Собственная УК: чистота, порядок, обслуживание территорий • Централизованное водоснабжение и канализация • Индивидуальное газовое отопление, «умная» система регулировки • Зарядные станции для электромобилей в каждом квартале • Экологически чистая зона — рядом дубовый лес и река Ведуга • Собственный пруд с пляжем, пикник-парк, аллеи, велодорожка • на территории ЖК будет: детский сад, торговый центр, ФАБ (Фельшерско-акушерский пункт). Рядом Губарёвская и Семилукая школы, 8 минут езды. • Площадь поселка — 45 га, продуманная квартальная застройка • до Воронежа — 9 км ⸻ 🚗 Инфраструктура и локация: • Удобный выезд на город • До Семилук — 6 км • Свежий воздух, тишина, красивые прогулочные зоны • Рядом горнолыжный комплекс «Донгор» (8 км) Турбаза, тюбинги, лыжи и сноуборд в 10 минутах езды от дома! ⸻ 💼 Документы и условия:в• Категория земель: земли населённых пунктов, Вид разрешенного использования блокированная жилая застройка • Полное юридическое сопровождение • Доступны программы: — Семейная ипотека (в т.ч. от 5 %) — Военная ипотека — IT-ипотека — Трейд-ин: обмен старой недвижимости на новую • Рассрочка с первоначальным взносом от 20% до окончания строительства • Срок сдачи лето 2026 г. ⸻ 📞 Звоните — расскажу подробнее и запишу на просмотр! Ваш будущий дом уже ждёт вас в «Новой Ведуге»!