🏡 Таунхаус 109,6 кв.м с участком 3,1 сотки в КП «Новая Ведуга» — современное загородное жильё рядом с городом! 📍 с. Гудовка, КП Новая Ведуга (Яблоневый квартал) 2 этажа • Парковочные места • Закрытая охраняемая территория • Сельская, семейная, военная и IT-ипотека ⸻ ✨ О таунхаусе: • Общая площадь — 109,6 кв.м • Участок — 3,1 сотки, выход прямо из кухни-гостиной • Формат Евро-4: — 1 этаж: большая кухня-гостиная, спальня, санузел — 2 этаж: две спальни, санузел, балкон • Высота потолков — 2,7 м • В стоимость входит: — земельный участок — 2 парковочных места — ограждение участка забором ⸻ 🛠 Варианты отделки: • Базовая (входит в стоимость) • Предчистовая — 15 000 ₽/кв.м • Чистовая — 25 000 ₽/кв.м ⸻ 🏠 О поселке: КП «Новая Ведуга» — современный закрытый коттеджный поселок европейского формата. • Круглосуточная охрана, въезд через КПП • Собственная УК: чистота, порядок, обслуживание территорий • Централизованное водоснабжение и канализация • Индивидуальное газовое отопление, «умная» система регулировки • Зарядные станции для электромобилей в каждом квартале • Экологически чистая зона — рядом дубовый лес и река Ведуга • Собственный пруд с пляжем, пикник-парк, аллеи, велодорожка • Проектируются: 2 школы, детский сад, торговый центр • Площадь поселка — 45 га, продуманная квартальная застройка • До умной остановки — 10 метров, до Воронежа — 9 км ⸻ 🚗 Инфраструктура и локация: • Удобный выезд на город • До Семилук — 6 км • Свежий воздух, тишина, красивые прогулочные зоны • Рядом горнолыжный комплекс «Донгор» (8 км) ⸻ 💼 Документы и условия: • Категория земель: ИЖС • Полное юридическое сопровождение • Доступны программы: — Сельская ипотека — Семейная ипотека (в т.ч. от 4,6%) — Военная ипотека — IT-ипотека — Трейд-ин: обмен старой недвижимости на новую • Рассрочка с первоначальным взносом от 20% до окончания строительства • Срок сдачи: III квартал 2027 года (фактически — лето 2026 г.) ⸻ 📞 Звоните — расскажу подробнее и запишу на просмотр! Ваш будущий дом уже ждёт вас в «Новой Ведуге»!