ЗАДАТОК Продаётся светлая 1-комнатная квартира по ул. Молодогвардейцев, д.22 Светлая, тёплая квартира с личной кладовкой в подвале – идеальный старт для вашего уюта! Ключевые преимущества: ✅ Квартира только что после ремонта, с техникой и мебелью, даже посуда. ✅ Никто не прописан и не живёт! Заходи и живи! ✅ Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы О ДОМЕ: Блочный дом (1969 г.), оштукатуренный фасад, после капитального ремонта. Чистый, ухоженный двор с лавками. В палисадниках жителями посажены цветы. Центральное газо- , тепло- и водоснабжение О КВАРТИРЕ: Выполнен качественный ремонт: - заменена проводка; - стены: декоративная штукатурка и обои (две стены в комнате); - пол: в коридоре, ванне и кухне – из плитки, в комнате - линолеум; - балкон: обшит вагонкой, в т.ч. потолок, на полу линолеум; - входная дверь: металлическая. Осталось только натянуть потолки. Общая площадь: 31 кв.м Комната: 17,3 кв.м с широким окном и выходом на застеклённый балкон Кухня: 5,9 кв.м - фартук из плитки Санузел: совмещённый 2,8 кв.м (плитка до потолка, шкафчики для средств личной гигиены с зеркалом, хромированный полотенце-сушитель) Гардеробная - 1,6 . Что остаётся новым хозяевам: 1. Мебель: - компьютерный стол, кожаное кресло, диван, пуфик, бра - кухонный гарнитур, стол и мягкая табуретка, посуда - вешалка для одежды, пуф в коридоре 2. Техника: - газовая плита, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС: Личная кладовая в СУХОМ подвальном помещении – с ключами от неё. Отличное место для хранения сезонных вещей или инструментов. ИНФРАСТРУКТУРА (всё рядом): Рядом с домом в пешей доступности находится: - 7 поликлиник и больниц - 20 магазинов. Через дорогу «Курский» магазин» и мини-рынок (овощи, фрукты, мясо). 15 минут пешком до Юго-Западного рынка. - во дворе дома Лицей №5, рядом гимназия № 3 им.Бунина и средняя школа - 6 детских садов ОТДЫХ: - 5 минут пешком до парка «Танаис» Остановка: 1 минута пешком - «Магазин Курский» (7 маршрутов) Документы и условия: - 3 собственника, никто не прописан - Обременения не найдены - Документы проверены - быстрый выход на сделку, прямая продажа - Безопасность сделки гарантирована компанией "Крайнов недвижимость" Звоните - показ в удобное для Вас время!